LEIMEISTER Versicherungsmakler - Aschaffenburg - Versicherungen Versicherungsvergleich Immobilien Finanzierungen Versicherung

Sie haben Fragen? 06021 31070

Baufinanzierung - jetzt Top Konditionen erhalten! - Kopie vom 1.3.2023 18:43

 

Baufinanzierung: So schaffen Sie Planungssicherheit

Das steigende Zinsniveau gefährdet die Finanzierungskonzepte vieler Immobilienbesitzer. Dabei können sich diese gegen weiter steigende Zinsen absichern und zukünftige Konditionen frühzeitig fixieren.

 

 


Zinswende verteuert Baufinanzierung

Das langsam steigende Zinsniveau treibt vielen Bauherren die Schweißperlen auf die Stirn. Während die laufende Zinsbindung in den meisten Fällen noch von den niedrigen Zinsen profitierte und eine günstige Baufinanzierung bescherte, steigt mit der Zinswende die Ungewissheit, wie die Konditionen für die Anschlussfinanzierung ausfallen werden. Zum Vergleich: 2015 notierte die 10-jährige Zinsbindung laut Zahlen des Baufi-Experten Dr. Klein noch bei 1,1 Prozent, die 15-jährige bei 1,5 Prozent. Im Januar 2021 lagen beide Werte dann sogar deutlich unter 1 Prozent.

Durch die Zinswende verteuerte sich auch der Bauzins spürbar. Im Herbst 2022 lagen die Konditionen bereits bei über 3,5 Prozent. Das setzt hinter das ursprüngliche Finanzierungskonzept vieler Häuslebauer ein großes Fragezeichen.

 

Anschlussfinanzierung prüfen

Da weitere Zinserhöhungen erwartet werden, müssen sich Immobilienbesitzer mit laufenden Finanzierungen auf höhere Kreditkosten einstellen. Es besteht aber die Möglichkeit, die ungewisse Zinsentwicklung, als Unbekannte der eigenen Baufinanzierung, ein stückweit auszuklammern. So können zukünftige Kreditkonditionen bereits drei Jahre vor Ablauf der laufenden Zinsbindung, über ein sogenanntes Forward-Darlehen (auch Zins-Sicher-Darlehen genannt), für die neue Zinsbindung fixiert werden.

Für diese Sicherung der zukünftigen Zinsen zahlt man einen kleinen Aufschlag. Dieser rechnet sich allerdings, sollten die Zinsen bis zum Ablauf der laufende Zinsbindung spürbar ansteigen. In jedem Fall schafft ein Forward-Darlehen Planungssicherheit und macht Ihre Baufinanzierung unabhängiger von größeren Zinssteigerungen

 


Beste Angebotskonditionen für Ihre Baufinanzierung

 

Neutraler Vergleich von 500 Darlehensgebern

 

Mehr als 20 Jahre Erfahrung

 

Persönliche Beratung digital und vor OrtMit unserem Partner Interhyp erhalten Sie top Konditionen!

 


Hier online anfragen!


Vorname, Name: *
Straße, Hausnr.: *
PLZ, Ort: *
Telefon (am besten Mobilnummer): *
Am besten erreichbar:: *



E-Mail: *
Placeholder
Berufliche Tätigkeit:
Berufsgruppe:
Placeholder
Ihr Vorhaben::
Finanzierungssumme:
Eigenkapital:
Placeholder
Anmerkungen
Die Daten werden über eine sichere SSL-Verbindung übertragen.
* Pflichtfeld 

Planungssicherheit

3 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung können die neuen Konditionen bereits fixiert werden

Kreditkosten reduzieren

Jeder Prozentpunkt ist wertvoll und reduziert die Gesamtbelastung der Baufinanzierung

Unabhängig bleiben

Wer seine Anschlussfinanzierung festschreibt, bleibt von zukünftigen Zinserhöhungen unberührt


Wir sind gerne für Sie da

Kontaktfoto

LEIMEISTER Ver­sicherungs­makler GmbH

Würzburger Str. 150
63743 Aschaffenburg

06021 31070
service@leimeister.com


Impressum · Rechtliche Hinweise · Datenschutz · Erstinformation · Beschwerden · Cookies
LEIMEISTER Unternehmensgruppe hat 4,67 von 5 Sternen 3413 Bewertungen auf ProvenExpert.com